Een terugliggende opbouw boven de uitbouw
Wilt u boven op een uitbouw bouwen, maar de nieuwe gevel wat terugleggen? Teken beide buitenlijnen op hetzelfde bovenaanzicht en vermeld wat er op het overblijvende dakdeel moet komen. Maak ook zichtbaar hoe de nieuwe verdieping bereikbaar wordt. De plaats van de nieuwe wanden is een ontwerpwens: er wordt niet aangenomen dat deze precies boven bestaande draagdelen uitkomen.
- Bovenaanzicht met de buitenlijnen van uitbouw en terugliggende opbouw
- Gewenst gebruik van de nieuwe ruimte en het resterende dakdeel
- Afzonderlijke dossierstukken van de uitbouw en gegevens over de onderbouw
Heeft u nog niet alles? Stuur wat u al weet en vermeld welke informatie ontbreekt.
Teylingen: zoek ook de afzonderlijke uitbouw in het digitale archief
De gemeente biedt bouwtekeningen en constructieberekeningen via haar digitale bouwarchief aan. De aangegeven actualiteit is juni 2021; voor latere stukken en vragen verwijst Teylingen naar de gezamenlijke archiefmailbox van HLTsamen.
Bekijk meer dan het oorspronkelijke woningdossier
Open het digitale bouwarchief via de gemeentelijke pagina. Zoek naast het oorspronkelijke huis ook naar de vergunning van de uitbouw. Noteer bij gevonden tekeningen en berekeningen welke bouwfase ze beschrijven; niet ieder document gaat over hetzelfde bouwwerk.
Gemeente Teylingen — bouwarchiefVraag recentere stukken gericht na
Voor stukken vanaf juni 2021 noemt Teylingen bouwarchief@hltsamen.nl. Geef het adres en de gezochte wijziging door. De gemeente wijst ook op auteursrecht: controleer welke toestemming nodig is voordat u ontvangen tekeningen hergebruikt of aan anderen verstrekt.
Gemeente Teylingen — bouwarchief
Gemeentelijke informatie nagekeken op 7 november 2026. Oude tekeningen zijn een vertrekpunt; geef ook latere wijzigingen en verschillen met de huidige situatie door.
Vragen over uw bouwplan in Teylingen
Hoe vind ik tekeningen van een latere uitbouw in Teylingen?
Begin in het digitale bouwarchief via de gemeentelijke website en zoek ook op de bouwperiode van de uitbouw. Voor stukken vanaf juni 2021 of vragen gebruikt u bouwarchief@hltsamen.nl. Houd de documenten van huis en uitbouw uit elkaar.
Bekijk de lokale bronnen en aanvraagroute · Link naar dit antwoord
Kan de gevel van een opbouw terugliggen ten opzichte van de uitbouw?
U kunt die wens voorleggen met een bovenaanzicht van beide bouwlagen. Of de gekozen vorm constructief mogelijk is, hangt af van de bestaande uitbouw en het nieuwe ontwerp. Benoem ook wat op het overblijvende dakdeel komt; dat is niet automatisch een dakterras.
Bekijk de lokale bronnen en aanvraagroute · Link naar dit antwoord
Meer uitleg bij dit bouwplan
Deze gidsen sluiten aan op het voorbeeld hierboven. Gebruik de lokale bouwstukken voor uw eigen adres en vermeld wat nog onbekend is.
- Een extra verdieping op een uitbreiding
Bekijk de samenhang tussen de nieuwe verdieping en de bestaande onderbouw.
- Welke ondergrondgegevens zijn bruikbaar?
Lees het verschil tussen algemene bodemgegevens en onderzoek voor uw bouwadres.
- Een trapopening voorbereiden
Lees welke onderdelen van de vloer en nieuwe opening in de opdracht passen.
Van uw bouwplan naar de berekening
- Deel uw plan
Stuur een korte omschrijving, het bouwadres en de tekeningen of foto's die u heeft. Een eerste aanvraag kan zonder complete bijlagen.
- Stem de offerte af
We spreken af welke onderdelen worden berekend, welk tekenwerk nodig is, wat het kost en welke planning haalbaar is.
- Ontvang de afgesproken stukken
U ontvangt de constructieberekening als PDF en het overeengekomen tekenwerk. Ontbrekende gegevens worden besproken voordat de betreffende onderdelen worden uitgewerkt.
Bekijk waar de kosten van afhangen · Bekijk een rapportvoorbeeld
Bespreek mijn bouwplanAlle 27 soorten constructieberekeningen
Constructieberekeningen voor uw bouwplan
Kies de ingreep die bij uw project hoort. De gekoppelde dienstpagina beschrijft de benodigde gegevens, mogelijke levering en aandachtspunten. Opname, planning en kosten worden per opdracht afgesproken.
| Dienst | Begin met deze gegevens | Meer uitleg |
|---|---|---|
| Draagmuur verwijderen | Plattegronden van alle verdiepingen; Gewenste breedte en positie van de opening | Berekening: draagmuur verwijderen |
| Aanbouw | Tekeningen van de bestaande en nieuwe situatie; Afmetingen en gewenste materialen | Berekening: aanbouw |
| Dakopbouw | Bestaande constructie- en funderingstekeningen; Voorlopig ontwerp van de dakopbouw | Berekening: dakopbouw |
| Fundering | Belastingen en ontwerp van de bovenbouw; Beschikbare sonderingen of bodemrapporten | Berekening: fundering |
| Stalen balk | Vrije overspanning en totale beschikbare lengte; Belasting vanuit vloeren, dak en wanden | Berekening: stalen balk |
| Dakkapel | Dakdoorsnede en bestaande balkmaten; Afmetingen en positie van de dakkapel | Berekening: dakkapel |
| Dakterras | Tekeningen van het bestaande dak; Gewenste indeling en vloeropbouw | Berekening: dakterras |
| Zonnepanelen | Legplan en ballastplan van de installateur; Gewichten van panelen en montagesysteem | Berekening: zonnepanelen |
| Trapgat | Vloeropbouw en draagrichting; Positie en afmetingen van de opening | Berekening: trapgat |
| Woning en nieuwbouw | Architectonisch ontwerp; Beschikbaar bodemonderzoek | Berekening: woning en nieuwbouw |
| Uitbouw | Bestaande en gewenste plattegrond; Doorsneden en maatvoering | Berekening: uitbouw |
| Balkon | Bestaande gevel- en vloertekeningen; Balkonafmetingen en materiaalkeuze | Berekening: balkon |
| Erker | Geveltekeningen en doorsnede; Afmetingen en kozijnindeling | Berekening: erker |
| Overkapping | Maten en positie; Dakbedekking en dakhelling | Berekening: overkapping |
| Carport | Afmetingen en vrije doorgang; Opbouw van het dak | Berekening: carport |
| Garage | Plattegrond en deuren; Dak- en vloeropbouw | Berekening: garage |
| Schuur | Maten en bouwmethode; Beoogd gebruik en opslag | Berekening: schuur |
| Plat dak | Balk- of plaatgegevens; Opbouw van het dak | Berekening: plat dak |
| Schoorsteen verwijderen | Doorsnede van het schoorsteenkanaal; Gewenste verwijdering per verdieping | Berekening: schoorsteen verwijderen |
| Houten balklaag | Balkmaten en hart-op-hartafstanden; Overspanning en opleggingen | Berekening: houten balklaag |
| Latei | Opening en maatvoering; Wand- en gevelopbouw | Berekening: latei |
| Stalen spant | Geometrie en steunpunten; Dak- en gevelgewichten | Berekening: stalen spant |
| Nokverhoging | Bestaande dakdoorsnede; Gewenste nok- en goothoogtes | Berekening: nokverhoging |
| Vloer en vloerversterking | Type en opbouw van de vloer; Tekeningen en bestaande wapening waar bekend | Berekening: vloer en vloerversterking |
| Opbouw op een uitbouw | Bestaande uitbouwtekeningen en berekeningen; Funderingsgegevens | Berekening: opbouw op een uitbouw |
| Schuifpui en geveldoorbraak | Gevelaanzicht en doorsnede; Gewenste opening | Berekening: schuifpui en geveldoorbraak |
| Meerdere ingrepen in één project | Overzicht van alle voorgenomen ingrepen; Afgestemde ontwerptekeningen | Berekening: meerdere ingrepen in één project |
Woonplaatsen in Teylingen (3)
Stad en dorpen binnen deze gemeente
De onderstaande namen zijn officiële BAG-woonplaatsen uit de CBS-indeling van 2026. Een woonplaats kan uit meerdere buurten bestaan. De gemeentecijfers gelden voor de hele gemeente, niet voor afzonderlijke woonplaatsen.
- Sassenheim · Berekening voorbereiden
- Voorhout · Berekening voorbereiden
- Warmond · Berekening voorbereiden
Woningcijfers en achtergrond bij deze gemeente
Het lokale woningbeeld
Deze cijfers gaan over de hele gemeente. Ze beschrijven geen afzonderlijke woning en bepalen niet welke constructie uw bouwplan nodig heeft.
| Kenmerk | Aantal of aandeel | Peildatum of periode |
|---|---|---|
| Inwoners gehele gemeente | 38.411 | 1 januari 2025 |
| Woningen | 16.812 | 1 januari 2025 |
| Eengezinswoningen | 74% | 1 januari 2025 |
| Meergezinswoningen | 26% | 1 januari 2025 |
| Woningen meer dan tien jaar oud | 89% | 1 januari 2025 |
| Nieuwbouwwoningen toegevoegd | 150 | 2025 |
| Alle verbouwingen | Niet beschikbaar in deze bronnen | Geen schatting |
CBS — inwoners (1 januari 2025) · CBS — woningvoorraad en woningtypen (2025) · CBS — officiële woonplaatsen (1 januari 2026)
Teylingen vergeleken met de provincie Zuid-Holland
| Kenmerk | Gemeente Teylingen | Provincie Zuid-Holland |
|---|---|---|
| Inwoners | 38.411 | 3.863.397 |
| Woningvoorraad | 16.812 | 1.773.458 |
| Landoppervlak (km²) | 28,32 | 2.698,40 |
| Berekende inwoners per km² land | 1.356 | 1.432 |
Peildatum: 1 januari 2025. Provinciale totalen zijn opgeteld uit de gemeentegegevens; dichtheden en aandelen zijn hieruit berekend. Afgeronde oppervlakken kunnen een klein verschil geven met rechtstreeks gepubliceerde dichtheden.
Hoeveel wordt er verbouwd?
Voor Teylingen geven de hier gebruikte CBS-tabellen geen compleet lokaal aantal verbouwingen. We vullen dat aantal daarom niet in op basis van inwoners, nieuwbouwwoningen of een landelijk percentage. Ook de meest uitgevoerde verbouwing is met deze bronnen niet vastgesteld.
Bodemkaart en de grenzen van deze gegevens
Bodem en grondsoorten
Binnen de grenzen van Teylingen beslaat kaarteenheid pMv51 het grootste gemeten oppervlak van de bodemvlakken in deze analyse: 693 hectare, oftewel 27,8% van het gekarteerde oppervlak.
Nederlandse bronnaam:
Liedeerdgronden; zavel, profielverloop 1
| Kaartcode | Nederlandse bodemnaam: eerste eenheid | Oppervlak (ha) | Aandeel gekarteerd |
|---|---|---|---|
| pMv51 | Liedeerdgronden; zavel, profielverloop 1 | 693 | 27,8% |
| EZ50A | Kalkhoudende enkeerdgronden; matig fijn zand | 569 | 22,8% |
| pZg21w | Beekeerdgronden; leemarm en zwak lemig fijn zand | 383 | 15,3% |
| opVc | Weideveengronden op zeggeveen, rietzeggeveen of (mesotroof) broekveen | 289 | 11,6% |
| EZg21 | Lage enkeerdgronden; leemarm en zwak lemig fijn zand | 175 | 7,0% |
| Overige eenheden | Overige gekarteerde bodemvlakken | 386 | 15,5% |
De aandelen zijn berekend binnen de bodemvlakken van de kaart, niet over alle grond of alle bouwadressen. Bij samengestelde kaartcodes wordt de naam van de eerste eenheid getoond. De kaart beschrijft de ondiepe bodem; bebouwde gebieden zijn niet volledig gekarteerd. Hieruit volgt geen draagvermogen of keuze voor palen, poeren of een strokenfundering.
Bekijk ondergrondgegevens in het BROloket · Hoe de Bodemkaart gebruikt kan worden · Methode en bronnen van deze gebiedsprofielen
Lees meer over funderingsonderzoek · Poer, paal of funderingsstrook?