Een dakwijziging met actuele leverancierstekeningen
Wilt u een dakkapel of extra verdieping en heeft een leverancier al een voorstel gemaakt? Houd het bestaande dakplan en het gewenste ontwerp apart herkenbaar. Noteer de versie en geef eventuele trapwijzigingen mee. Bespreek bij een extra verdieping ook de samenhang met het gebouw eronder en welk tekenwerk nog ontbreekt.
- Dossieroverzicht met geselecteerde bouw- en verbouwfasen
- Schets van dakvorm, opening en eventuele trapaanpassing
- Actuele leveranciersbladen, bestaande constructiestukken en herkenbare foto’s
Heeft u nog niet alles? Stuur wat u al weet en vermeld welke informatie ontbreekt.
Utrecht: vanaf 1996 gemeentelijke dossiers opvragen
De actuele gemeentepagina gebruikt 1996 als grens, ook voor Vleuten-De Meern en Lage Weide. Oudere dossiers zoekt u bij Het Utrechts Archief. Let daarnaast bij uw plan op een eventuele beschermde gebiedsstatus.
Kies de bouw- en verbouwfasen die u nodig heeft
Vraag dossiers vanaf 1996 aan via het gemeentelijke loket; voor eerdere jaren gebruikt u Het Utrechts Archief. Utrecht stuurt eerst een overzicht, waarna u kiest van welke dossiers u kopieën wilt ontvangen.
Gemeente Utrecht — bouwdossier aanvragenGeef aan als het om heel recente stukken gaat
De gewone dossierroute omvat onder meer verleende omgevingsvergunningen van minimaal zes weken oud. Voor recentere bijlagen en andere niet-openbare documenten noemt de gemeente een afzonderlijke procedure. Controleer welke route bij uw verzoek past.
Gemeente Utrecht — bouwdossier aanvragenControleer bescherming op het specifieke adres
Beschermde gebieden liggen ook buiten de binnenstad, zoals Haarzuilens en Elinkwijk/De Lessepsbuurt; het Minstroomgebied heeft gemeentelijke bescherming. Gebruik de kaart en vraag bij twijfel Monumenten om uitleg via monumenten@utrecht.nl.
Gemeente Utrecht — beschermd stads- of dorpsgezicht
Gemeentelijke informatie nagekeken op 7 november 2026. Oude tekeningen zijn een vertrekpunt; geef ook latere wijzigingen en verschillen met de huidige situatie door.
Vragen over uw bouwplan in Utrecht
Waar vraag ik bouwtekeningen voor Utrecht of Vleuten-De Meern op?
De huidige gemeentepagina verwijst dossiers vanaf 1996, ook voor Vleuten-De Meern, naar het Utrechtse loket. Oudere dossiers zoekt u bij Het Utrechts Archief. Na de aanvraag kiest u uit het ontvangen dossieroverzicht welke kopieën u nodig heeft.
Bekijk de lokale bronnen en aanvraagroute · Link naar dit antwoord
Is een voorstel van de leverancier genoeg om te beginnen?
Ja, u kunt daarmee uw wens toelichten. Vermeld de versie en wat nog niet definitief is. Voor de berekening kunnen ook gegevens van het bestaande dak en gebouw nodig zijn; bespreek welk aanvullend tekenwerk onderdeel van de opdracht wordt.
Bekijk de lokale bronnen en aanvraagroute · Link naar dit antwoord
Meer uitleg bij dit bouwplan
Deze gidsen sluiten aan op het voorbeeld hierboven. Gebruik de lokale bouwstukken voor uw eigen adres en vermeld wat nog onbekend is.
- Uw bestaande dak op tekening
Herken plattegronden, doorsneden en details voordat u de gewenste wijziging markeert.
- Een dakopbouw voorbereiden
Breng het nieuwe ontwerp, de bestaande draagconstructie en ontbrekende gegevens samen.
- Een aanbouw afbakenen
Welke onderdelen bepalen de berekeningsopdracht en welke kosten spreekt u afzonderlijk af?
Van uw bouwplan naar de berekening
- Deel uw plan
Stuur een korte omschrijving, het bouwadres en de tekeningen of foto's die u heeft. Een eerste aanvraag kan zonder complete bijlagen.
- Stem de offerte af
We spreken af welke onderdelen worden berekend, welk tekenwerk nodig is, wat het kost en welke planning haalbaar is.
- Ontvang de afgesproken stukken
U ontvangt de constructieberekening als PDF en het overeengekomen tekenwerk. Ontbrekende gegevens worden besproken voordat de betreffende onderdelen worden uitgewerkt.
Bekijk waar de kosten van afhangen · Bekijk een rapportvoorbeeld
Bespreek mijn bouwplanAlle 27 soorten constructieberekeningen
Constructieberekeningen voor uw bouwplan
Kies de ingreep die bij uw project hoort. De gekoppelde dienstpagina beschrijft de benodigde gegevens, mogelijke levering en aandachtspunten. Opname, planning en kosten worden per opdracht afgesproken.
| Dienst | Begin met deze gegevens | Meer uitleg |
|---|---|---|
| Draagmuur verwijderen | Plattegronden van alle verdiepingen; Gewenste breedte en positie van de opening | Berekening: draagmuur verwijderen |
| Aanbouw | Tekeningen van de bestaande en nieuwe situatie; Afmetingen en gewenste materialen | Berekening: aanbouw |
| Dakopbouw | Bestaande constructie- en funderingstekeningen; Voorlopig ontwerp van de dakopbouw | Berekening: dakopbouw |
| Fundering | Belastingen en ontwerp van de bovenbouw; Beschikbare sonderingen of bodemrapporten | Berekening: fundering |
| Stalen balk | Vrije overspanning en totale beschikbare lengte; Belasting vanuit vloeren, dak en wanden | Berekening: stalen balk |
| Dakkapel | Dakdoorsnede en bestaande balkmaten; Afmetingen en positie van de dakkapel | Berekening: dakkapel |
| Dakterras | Tekeningen van het bestaande dak; Gewenste indeling en vloeropbouw | Berekening: dakterras |
| Zonnepanelen | Legplan en ballastplan van de installateur; Gewichten van panelen en montagesysteem | Berekening: zonnepanelen |
| Trapgat | Vloeropbouw en draagrichting; Positie en afmetingen van de opening | Berekening: trapgat |
| Woning en nieuwbouw | Architectonisch ontwerp; Beschikbaar bodemonderzoek | Berekening: woning en nieuwbouw |
| Uitbouw | Bestaande en gewenste plattegrond; Doorsneden en maatvoering | Berekening: uitbouw |
| Balkon | Bestaande gevel- en vloertekeningen; Balkonafmetingen en materiaalkeuze | Berekening: balkon |
| Erker | Geveltekeningen en doorsnede; Afmetingen en kozijnindeling | Berekening: erker |
| Overkapping | Maten en positie; Dakbedekking en dakhelling | Berekening: overkapping |
| Carport | Afmetingen en vrije doorgang; Opbouw van het dak | Berekening: carport |
| Garage | Plattegrond en deuren; Dak- en vloeropbouw | Berekening: garage |
| Schuur | Maten en bouwmethode; Beoogd gebruik en opslag | Berekening: schuur |
| Plat dak | Balk- of plaatgegevens; Opbouw van het dak | Berekening: plat dak |
| Schoorsteen verwijderen | Doorsnede van het schoorsteenkanaal; Gewenste verwijdering per verdieping | Berekening: schoorsteen verwijderen |
| Houten balklaag | Balkmaten en hart-op-hartafstanden; Overspanning en opleggingen | Berekening: houten balklaag |
| Latei | Opening en maatvoering; Wand- en gevelopbouw | Berekening: latei |
| Stalen spant | Geometrie en steunpunten; Dak- en gevelgewichten | Berekening: stalen spant |
| Nokverhoging | Bestaande dakdoorsnede; Gewenste nok- en goothoogtes | Berekening: nokverhoging |
| Vloer en vloerversterking | Type en opbouw van de vloer; Tekeningen en bestaande wapening waar bekend | Berekening: vloer en vloerversterking |
| Opbouw op een uitbouw | Bestaande uitbouwtekeningen en berekeningen; Funderingsgegevens | Berekening: opbouw op een uitbouw |
| Schuifpui en geveldoorbraak | Gevelaanzicht en doorsnede; Gewenste opening | Berekening: schuifpui en geveldoorbraak |
| Meerdere ingrepen in één project | Overzicht van alle voorgenomen ingrepen; Afgestemde ontwerptekeningen | Berekening: meerdere ingrepen in één project |
Woonplaatsen in Utrecht (4)
Stad en dorpen binnen deze gemeente
De onderstaande namen zijn officiële BAG-woonplaatsen uit de CBS-indeling van 2026. Een woonplaats kan uit meerdere buurten bestaan. De gemeentecijfers gelden voor de hele gemeente, niet voor afzonderlijke woonplaatsen.
- De Meern · Berekening voorbereiden
- Haarzuilens · Berekening voorbereiden
- Utrecht · Berekening voorbereiden
- Vleuten · Berekening voorbereiden
Woningcijfers en achtergrond bij deze gemeente
Het lokale woningbeeld
Deze cijfers gaan over de hele gemeente. Ze beschrijven geen afzonderlijke woning en bepalen niet welke constructie uw bouwplan nodig heeft.
| Kenmerk | Aantal of aandeel | Peildatum of periode |
|---|---|---|
| Inwoners gehele gemeente | 376.757 | 1 januari 2025 |
| Woningen | 168.736 | 1 januari 2025 |
| Eengezinswoningen | 41% | 1 januari 2025 |
| Meergezinswoningen | 59% | 1 januari 2025 |
| Woningen meer dan tien jaar oud | 87% | 1 januari 2025 |
| Nieuwbouwwoningen toegevoegd | 2.681 | 2025 |
| Alle verbouwingen | Niet beschikbaar in deze bronnen | Geen schatting |
CBS — inwoners (1 januari 2025) · CBS — woningvoorraad en woningtypen (2025) · CBS — officiële woonplaatsen (1 januari 2026)
Utrecht vergeleken met de provincie Utrecht
| Kenmerk | Gemeente Utrecht | Provincie Utrecht |
|---|---|---|
| Inwoners | 376.757 | 1.409.144 |
| Woningvoorraad | 168.736 | 620.062 |
| Landoppervlak (km²) | 93,77 | 1.484,48 |
| Berekende inwoners per km² land | 4.018 | 949 |
Peildatum: 1 januari 2025. Provinciale totalen zijn opgeteld uit de gemeentegegevens; dichtheden en aandelen zijn hieruit berekend. Afgeronde oppervlakken kunnen een klein verschil geven met rechtstreeks gepubliceerde dichtheden.
Hoeveel wordt er verbouwd?
Voor Utrecht geven de hier gebruikte CBS-tabellen geen compleet lokaal aantal verbouwingen. We vullen dat aantal daarom niet in op basis van inwoners, nieuwbouwwoningen of een landelijk percentage. Ook de meest uitgevoerde verbouwing is met deze bronnen niet vastgesteld.
Bodemkaart en de grenzen van deze gegevens
Bodem en grondsoorten
Binnen de grenzen van Utrecht beslaat kaarteenheid Rv01C het grootste gemeten oppervlak van de bodemvlakken in deze analyse: 691 hectare, oftewel 24,9% van het gekarteerde oppervlak.
Nederlandse bronnaam:
Kalkloze drechtvaaggronden; profielverloop 1
| Kaartcode | Nederlandse bodemnaam: eerste eenheid | Oppervlak (ha) | Aandeel gekarteerd |
|---|---|---|---|
| Rv01C | Kalkloze drechtvaaggronden; profielverloop 1 | 691 | 24,9% |
| Rn47C | Kalkloze poldervaaggronden; zware klei, profielverloop 3, of 3 en 4 | 422 | 15,2% |
| Rn44C | Kalkloze poldervaaggronden; zware klei, profielverloop 4 | 325 | 11,7% |
| Rd90C | Kalkloze ooivaaggronden; zware zavel en lichte klei | 250 | 9,0% |
| Rn44Cv | Kalkloze poldervaaggronden; zware klei, profielverloop 4 | 233 | 8,4% |
| Overige eenheden | Overige gekarteerde bodemvlakken | 850 | 30,7% |
De aandelen zijn berekend binnen de bodemvlakken van de kaart, niet over alle grond of alle bouwadressen. Bij samengestelde kaartcodes wordt de naam van de eerste eenheid getoond. De kaart beschrijft de ondiepe bodem; bebouwde gebieden zijn niet volledig gekarteerd. Hieruit volgt geen draagvermogen of keuze voor palen, poeren of een strokenfundering.
Bekijk ondergrondgegevens in het BROloket · Hoe de Bodemkaart gebruikt kan worden · Methode en bronnen van deze gebiedsprofielen
Lees meer over funderingsonderzoek · Poer, paal of funderingsstrook?