Een bestaande tussenwand gedeeltelijk openen
U wilt bijvoorbeeld een doorgang tussen werkkamer en woonkamer, terwijl een deel van de wand blijft staan. Geef de vrije doorgang aan en teken ook deuren in de aangrenzende muren. Zo wordt duidelijk wat de gewenste indeling is en welke delen van de bestaande constructie daarbij betrokken zijn.
- Schets van de huidige én gewenste kamerindeling
- Foto’s van beide zijden van de wand
- Beschikbare vloer- of constructietekeningen boven de opening
Heeft u nog niet alles? Stuur wat u al weet en vermeld welke informatie ontbreekt.
Ouder-Amstel: recente stukken en vergunningen vóór 1918
Het gemeentelijke formulier is het beginpunt voor inzage in het bouwarchief. Voor de oudste bouwvergunningen noemt Ouder-Amstel een afzonderlijke collectie bij het Stadsarchief Amsterdam.
Dien een gericht inzageverzoek in
Gebruik het formulier Inzage bouwarchief op de gemeentepagina. Vermeld adres, bouwdeel en het jaar of vergunningnummer als u dat weet. Controleer de kosten voordat u de aanvraag verstuurt.
Gemeente Ouder-Amstel — inzage bouwarchiefZoekt u een vergunning van vóór 1918?
De gemeente verwijst hiervoor naar het Stadsarchief Amsterdam: toegang 5500, inventarisnummers 692–698. Zoek bij een oud pand ook naar dossiers van latere wijzigingen; de oorspronkelijke bouw is maar één moment.
Gemeente Ouder-Amstel — inzage bouwarchief
Gemeentelijke informatie nagekeken op 7 november 2026. Oude tekeningen zijn een vertrekpunt; geef ook latere wijzigingen en verschillen met de huidige situatie door.
Vragen over uw bouwplan in Ouder-Amstel
Hoe vraag ik een bouwdossier aan in Ouder-Amstel?
Start bij het gemeentelijke formulier Inzage bouwarchief. Gaat het specifiek om een bouwvergunning van vóór 1918, dan verwijst de gemeente naar het Stadsarchief Amsterdam. Geef het volledige adres en de gezochte periode door.
Bekijk de lokale bronnen en aanvraagroute · Link naar dit antwoord
Moet ik vooraf weten of de tussenwand dragend is?
Nee. Benoem wat u wilt veranderen en deel de informatie die u heeft. Uit een foto alleen volgt geen betrouwbare conclusie over de draagfunctie; tekeningen of nader onderzoek kunnen daarvoor nodig zijn.
Bekijk de lokale bronnen en aanvraagroute · Link naar dit antwoord
Meer uitleg bij dit bouwplan
Deze gidsen sluiten aan op het voorbeeld hierboven. Gebruik de lokale bouwstukken voor uw eigen adres en vermeld wat nog onbekend is.
- Is de muur dragend?
Lees welke aanwijzingen bruikbaar zijn en waarom een tekening of opname nodig kan zijn.
- Balk en steunpunten samen bekijken
Lees waarom de oplegging en aansluiting bij een staalberekening horen.
- Wie doet welk onderdeel?
Onderscheid ontwerp, bouwkundig tekenwerk en de constructieve uitwerking van uw woning.
Van uw bouwplan naar de berekening
- Deel uw plan
Stuur een korte omschrijving, het bouwadres en de tekeningen of foto's die u heeft. Een eerste aanvraag kan zonder complete bijlagen.
- Stem de offerte af
We spreken af welke onderdelen worden berekend, welk tekenwerk nodig is, wat het kost en welke planning haalbaar is.
- Ontvang de afgesproken stukken
U ontvangt de constructieberekening als PDF en het overeengekomen tekenwerk. Ontbrekende gegevens worden besproken voordat de betreffende onderdelen worden uitgewerkt.
Bekijk waar de kosten van afhangen · Bekijk een rapportvoorbeeld
Bespreek mijn bouwplanAlle 27 soorten constructieberekeningen
Constructieberekeningen voor uw bouwplan
Kies de ingreep die bij uw project hoort. De gekoppelde dienstpagina beschrijft de benodigde gegevens, mogelijke levering en aandachtspunten. Opname, planning en kosten worden per opdracht afgesproken.
| Dienst | Begin met deze gegevens | Meer uitleg |
|---|---|---|
| Draagmuur verwijderen | Plattegronden van alle verdiepingen; Gewenste breedte en positie van de opening | Berekening: draagmuur verwijderen |
| Aanbouw | Tekeningen van de bestaande en nieuwe situatie; Afmetingen en gewenste materialen | Berekening: aanbouw |
| Dakopbouw | Bestaande constructie- en funderingstekeningen; Voorlopig ontwerp van de dakopbouw | Berekening: dakopbouw |
| Fundering | Belastingen en ontwerp van de bovenbouw; Beschikbare sonderingen of bodemrapporten | Berekening: fundering |
| Stalen balk | Vrije overspanning en totale beschikbare lengte; Belasting vanuit vloeren, dak en wanden | Berekening: stalen balk |
| Dakkapel | Dakdoorsnede en bestaande balkmaten; Afmetingen en positie van de dakkapel | Berekening: dakkapel |
| Dakterras | Tekeningen van het bestaande dak; Gewenste indeling en vloeropbouw | Berekening: dakterras |
| Zonnepanelen | Legplan en ballastplan van de installateur; Gewichten van panelen en montagesysteem | Berekening: zonnepanelen |
| Trapgat | Vloeropbouw en draagrichting; Positie en afmetingen van de opening | Berekening: trapgat |
| Woning en nieuwbouw | Architectonisch ontwerp; Beschikbaar bodemonderzoek | Berekening: woning en nieuwbouw |
| Uitbouw | Bestaande en gewenste plattegrond; Doorsneden en maatvoering | Berekening: uitbouw |
| Balkon | Bestaande gevel- en vloertekeningen; Balkonafmetingen en materiaalkeuze | Berekening: balkon |
| Erker | Geveltekeningen en doorsnede; Afmetingen en kozijnindeling | Berekening: erker |
| Overkapping | Maten en positie; Dakbedekking en dakhelling | Berekening: overkapping |
| Carport | Afmetingen en vrije doorgang; Opbouw van het dak | Berekening: carport |
| Garage | Plattegrond en deuren; Dak- en vloeropbouw | Berekening: garage |
| Schuur | Maten en bouwmethode; Beoogd gebruik en opslag | Berekening: schuur |
| Plat dak | Balk- of plaatgegevens; Opbouw van het dak | Berekening: plat dak |
| Schoorsteen verwijderen | Doorsnede van het schoorsteenkanaal; Gewenste verwijdering per verdieping | Berekening: schoorsteen verwijderen |
| Houten balklaag | Balkmaten en hart-op-hartafstanden; Overspanning en opleggingen | Berekening: houten balklaag |
| Latei | Opening en maatvoering; Wand- en gevelopbouw | Berekening: latei |
| Stalen spant | Geometrie en steunpunten; Dak- en gevelgewichten | Berekening: stalen spant |
| Nokverhoging | Bestaande dakdoorsnede; Gewenste nok- en goothoogtes | Berekening: nokverhoging |
| Vloer en vloerversterking | Type en opbouw van de vloer; Tekeningen en bestaande wapening waar bekend | Berekening: vloer en vloerversterking |
| Opbouw op een uitbouw | Bestaande uitbouwtekeningen en berekeningen; Funderingsgegevens | Berekening: opbouw op een uitbouw |
| Schuifpui en geveldoorbraak | Gevelaanzicht en doorsnede; Gewenste opening | Berekening: schuifpui en geveldoorbraak |
| Meerdere ingrepen in één project | Overzicht van alle voorgenomen ingrepen; Afgestemde ontwerptekeningen | Berekening: meerdere ingrepen in één project |
Woonplaatsen in Ouder-Amstel (3)
Stad en dorpen binnen deze gemeente
De onderstaande namen zijn officiële BAG-woonplaatsen uit de CBS-indeling van 2026. Een woonplaats kan uit meerdere buurten bestaan. De gemeentecijfers gelden voor de hele gemeente, niet voor afzonderlijke woonplaatsen.
- Amsterdam-Duivendrecht · Berekening voorbereiden
- Duivendrecht · Berekening voorbereiden
- Ouderkerk aan de Amstel · Berekening voorbereiden
Woningcijfers en achtergrond bij deze gemeente
Het lokale woningbeeld
Deze cijfers gaan over de hele gemeente. Ze beschrijven geen afzonderlijke woning en bepalen niet welke constructie uw bouwplan nodig heeft.
| Kenmerk | Aantal of aandeel | Peildatum of periode |
|---|---|---|
| Inwoners gehele gemeente | 14.532 | 1 januari 2025 |
| Woningen | 6.362 | 1 januari 2025 |
| Eengezinswoningen | 58% | 1 januari 2025 |
| Meergezinswoningen | 42% | 1 januari 2025 |
| Woningen meer dan tien jaar oud | 93% | 1 januari 2025 |
| Nieuwbouwwoningen toegevoegd | 98 | 2025 |
| Alle verbouwingen | Niet beschikbaar in deze bronnen | Geen schatting |
CBS — inwoners (1 januari 2025) · CBS — woningvoorraad en woningtypen (2025) · CBS — officiële woonplaatsen (1 januari 2026)
Ouder-Amstel vergeleken met de provincie Noord-Holland
| Kenmerk | Gemeente Ouder-Amstel | Provincie Noord-Holland |
|---|---|---|
| Inwoners | 14.532 | 2.992.016 |
| Woningvoorraad | 6.362 | 1.420.068 |
| Landoppervlak (km²) | 23,95 | 2.662,54 |
| Berekende inwoners per km² land | 607 | 1.124 |
Peildatum: 1 januari 2025. Provinciale totalen zijn opgeteld uit de gemeentegegevens; dichtheden en aandelen zijn hieruit berekend. Afgeronde oppervlakken kunnen een klein verschil geven met rechtstreeks gepubliceerde dichtheden.
Hoeveel wordt er verbouwd?
Voor Ouder-Amstel geven de hier gebruikte CBS-tabellen geen compleet lokaal aantal verbouwingen. We vullen dat aantal daarom niet in op basis van inwoners, nieuwbouwwoningen of een landelijk percentage. Ook de meest uitgevoerde verbouwing is met deze bronnen niet vastgesteld.
Bodemkaart en de grenzen van deze gegevens
Bodem en grondsoorten
Binnen de grenzen van Ouder-Amstel beslaat kaarteenheid dhVb het grootste gemeten oppervlak van de bodemvlakken in deze analyse: 772 hectare, oftewel 35,7% van het gekarteerde oppervlak.
Nederlandse bronnaam:
Koopveengronden op bosveen (of eutroof broekveen)
| Kaartcode | Nederlandse bodemnaam: eerste eenheid | Oppervlak (ha) | Aandeel gekarteerd |
|---|---|---|---|
| dhVb | Koopveengronden op bosveen (of eutroof broekveen) | 772 | 35,7% |
| pVb | Weideveengronden op bosveen (of eutroof broekveen) | 559 | 25,9% |
| dVd | Vlierveengronden op bagger, verslagen veen, gyttja of andere veensoorten | 263 | 12,2% |
| dVk | Vlierveengronden op (meestal niet-gerijpte) zavel of klei, beginnend ondieper dan 1.2 m | 181 | 8,4% |
| Vb | Vlierveengronden op bosveen (of eutroof broekveen) | 119 | 5,5% |
| Overige eenheden | Overige gekarteerde bodemvlakken | 266 | 12,3% |
De aandelen zijn berekend binnen de bodemvlakken van de kaart, niet over alle grond of alle bouwadressen. Bij samengestelde kaartcodes wordt de naam van de eerste eenheid getoond. De kaart beschrijft de ondiepe bodem; bebouwde gebieden zijn niet volledig gekarteerd. Hieruit volgt geen draagvermogen of keuze voor palen, poeren of een strokenfundering.
Bekijk ondergrondgegevens in het BROloket · Hoe de Bodemkaart gebruikt kan worden · Methode en bronnen van deze gebiedsprofielen
Lees meer over funderingsonderzoek · Poer, paal of funderingsstrook?