Een nieuwe trap combineren met een wandwijziging
Teken de route van beneden naar boven en markeer het gewenste trapgat en de wand die verandert. Benoem welke vloerdelen blijven en of bestaande openingen dichtgaan. Foto’s vanaf veilig bereikbare plekken kunnen helpen. Maak voor een eerste aanvraag geen constructie open; geef onbekende onderdelen gewoon als onbekend aan.
- Bestaande en gewenste indeling met alle betrokken verdiepingen.
- Beschikbare tekeningen die u mag delen, met jaartal en latere wijzigingen.
- Uw vragen over wand, trapopening en vloer, plus eventuele monumentinformatie.
Heeft u nog niet alles? Stuur wat u al weet en vermeld welke informatie ontbreekt.
Bouwtekeningen per e-mail en informatie over monumenten
Heemstede biedt een e-mailroute voor bouwtekeningen. Bij de broncontrole was de online bouwtekeningenwebsite tijdelijk offline. Bekijk de gemeentelijke pagina voor de actuele mogelijkheden. Bij een beschermd pand helpt daarnaast afstemming over de onderdelen die uw nieuwe indeling raakt.
Vraag de gewenste tekeningen per e-mail op
Mail postbusbouwenwoningtoezicht@heemstede.nl en vermeld het adres van het pand. Geef aan welke verdieping of verbouwing u zoekt. Vraag bij ontvangen tekeningen ook naar de voorwaarden voor verder gebruik en deel alleen stukken waarvoor dat is toegestaan.
Gemeente Heemstede — bouwtekeningen bekijkenStem monumentale onderdelen tijdig af
Gebruik de gemeentelijke monumentenkaart en vraag bij twijfel welke waarden beschermd zijn. De gemeente adviseert ook bij onderhoud vooraf contact wanneer monumentale waarden kunnen worden geraakt. Een wijziging binnen kan daardoor eveneens een afstemmingsvraag opleveren.
Gemeente Heemstede — monument verbouwen
Gemeentelijke informatie nagekeken op 8 november 2026. Oude tekeningen zijn een vertrekpunt; geef ook latere wijzigingen en verschillen met de huidige situatie door.
Vragen over uw bouwplan in Heemstede
Hoe vraag ik bouwtekeningen op als de Heemsteedse website offline is?
De gemeente verwijst naar postbusbouwenwoningtoezicht@heemstede.nl. Vermeld het pandadres en beschrijf welke tekeningen u nodig heeft. Bekijk de actuele gemeentepagina voordat u zoekt; de e-mailroute is bij de broncontrole ook de route voor oudere bouwtekeningen.
Bekijk de lokale bronnen en aanvraagroute · Link naar dit antwoord
Moet ik de vloer openmaken om een aanvraag te kunnen doen?
Nee. Begin met een schets, beschikbare stukken en foto’s vanaf bereikbare plaatsen. Benoem wat nog onbekend is. Als aanvullende informatie nodig blijkt, kan worden afgesproken hoe die verantwoord wordt verkregen.
Bekijk de lokale bronnen en aanvraagroute · Link naar dit antwoord
Meer uitleg bij dit bouwplan
Deze gidsen sluiten aan op het voorbeeld hierboven. Gebruik de lokale bouwstukken voor uw eigen adres en vermeld wat nog onbekend is.
- Is de muur dragend?
Lees welke aanwijzingen bruikbaar zijn en waarom een tekening of opname nodig kan zijn.
- Een trapopening voorbereiden
Lees welke onderdelen van de vloer en nieuwe opening in de opdracht passen.
- Balklaag en balkkoppen
Lees welke bestaande gegevens en waarnemingen u kunt doorgeven.
Van uw bouwplan naar de berekening
- Deel uw plan
Stuur een korte omschrijving, het bouwadres en de tekeningen of foto's die u heeft. Een eerste aanvraag kan zonder complete bijlagen.
- Stem de offerte af
We spreken af welke onderdelen worden berekend, welk tekenwerk nodig is, wat het kost en welke planning haalbaar is.
- Ontvang de afgesproken stukken
U ontvangt de constructieberekening als PDF en het overeengekomen tekenwerk. Ontbrekende gegevens worden besproken voordat de betreffende onderdelen worden uitgewerkt.
Bekijk waar de kosten van afhangen · Bekijk een rapportvoorbeeld
Bespreek mijn bouwplanAlle 27 soorten constructieberekeningen
Constructieberekeningen voor uw bouwplan
Kies de ingreep die bij uw project hoort. De gekoppelde dienstpagina beschrijft de benodigde gegevens, mogelijke levering en aandachtspunten. Opname, planning en kosten worden per opdracht afgesproken.
| Dienst | Begin met deze gegevens | Meer uitleg |
|---|---|---|
| Draagmuur verwijderen | Plattegronden van alle verdiepingen; Gewenste breedte en positie van de opening | Berekening: draagmuur verwijderen |
| Aanbouw | Tekeningen van de bestaande en nieuwe situatie; Afmetingen en gewenste materialen | Berekening: aanbouw |
| Dakopbouw | Bestaande constructie- en funderingstekeningen; Voorlopig ontwerp van de dakopbouw | Berekening: dakopbouw |
| Fundering | Belastingen en ontwerp van de bovenbouw; Beschikbare sonderingen of bodemrapporten | Berekening: fundering |
| Stalen balk | Vrije overspanning en totale beschikbare lengte; Belasting vanuit vloeren, dak en wanden | Berekening: stalen balk |
| Dakkapel | Dakdoorsnede en bestaande balkmaten; Afmetingen en positie van de dakkapel | Berekening: dakkapel |
| Dakterras | Tekeningen van het bestaande dak; Gewenste indeling en vloeropbouw | Berekening: dakterras |
| Zonnepanelen | Legplan en ballastplan van de installateur; Gewichten van panelen en montagesysteem | Berekening: zonnepanelen |
| Trapgat | Vloeropbouw en draagrichting; Positie en afmetingen van de opening | Berekening: trapgat |
| Woning en nieuwbouw | Architectonisch ontwerp; Beschikbaar bodemonderzoek | Berekening: woning en nieuwbouw |
| Uitbouw | Bestaande en gewenste plattegrond; Doorsneden en maatvoering | Berekening: uitbouw |
| Balkon | Bestaande gevel- en vloertekeningen; Balkonafmetingen en materiaalkeuze | Berekening: balkon |
| Erker | Geveltekeningen en doorsnede; Afmetingen en kozijnindeling | Berekening: erker |
| Overkapping | Maten en positie; Dakbedekking en dakhelling | Berekening: overkapping |
| Carport | Afmetingen en vrije doorgang; Opbouw van het dak | Berekening: carport |
| Garage | Plattegrond en deuren; Dak- en vloeropbouw | Berekening: garage |
| Schuur | Maten en bouwmethode; Beoogd gebruik en opslag | Berekening: schuur |
| Plat dak | Balk- of plaatgegevens; Opbouw van het dak | Berekening: plat dak |
| Schoorsteen verwijderen | Doorsnede van het schoorsteenkanaal; Gewenste verwijdering per verdieping | Berekening: schoorsteen verwijderen |
| Houten balklaag | Balkmaten en hart-op-hartafstanden; Overspanning en opleggingen | Berekening: houten balklaag |
| Latei | Opening en maatvoering; Wand- en gevelopbouw | Berekening: latei |
| Stalen spant | Geometrie en steunpunten; Dak- en gevelgewichten | Berekening: stalen spant |
| Nokverhoging | Bestaande dakdoorsnede; Gewenste nok- en goothoogtes | Berekening: nokverhoging |
| Vloer en vloerversterking | Type en opbouw van de vloer; Tekeningen en bestaande wapening waar bekend | Berekening: vloer en vloerversterking |
| Opbouw op een uitbouw | Bestaande uitbouwtekeningen en berekeningen; Funderingsgegevens | Berekening: opbouw op een uitbouw |
| Schuifpui en geveldoorbraak | Gevelaanzicht en doorsnede; Gewenste opening | Berekening: schuifpui en geveldoorbraak |
| Meerdere ingrepen in één project | Overzicht van alle voorgenomen ingrepen; Afgestemde ontwerptekeningen | Berekening: meerdere ingrepen in één project |
Woonplaatsen in Heemstede (1)
Stad en dorpen binnen deze gemeente
De onderstaande namen zijn officiële BAG-woonplaatsen uit de CBS-indeling van 2026. Een woonplaats kan uit meerdere buurten bestaan. De gemeentecijfers gelden voor de hele gemeente, niet voor afzonderlijke woonplaatsen.
- Heemstede · Berekening voorbereiden
Woningcijfers en achtergrond bij deze gemeente
Het lokale woningbeeld
Deze cijfers gaan over de hele gemeente. Ze beschrijven geen afzonderlijke woning en bepalen niet welke constructie uw bouwplan nodig heeft.
| Kenmerk | Aantal of aandeel | Peildatum of periode |
|---|---|---|
| Inwoners gehele gemeente | 27.638 | 1 januari 2025 |
| Woningen | 12.841 | 1 januari 2025 |
| Eengezinswoningen | 65% | 1 januari 2025 |
| Meergezinswoningen | 35% | 1 januari 2025 |
| Woningen meer dan tien jaar oud | 96% | 1 januari 2025 |
| Nieuwbouwwoningen toegevoegd | 11 | 2025 |
| Alle verbouwingen | Niet beschikbaar in deze bronnen | Geen schatting |
CBS — inwoners (1 januari 2025) · CBS — woningvoorraad en woningtypen (2025) · CBS — officiële woonplaatsen (1 januari 2026)
Heemstede vergeleken met de provincie Noord-Holland
| Kenmerk | Gemeente Heemstede | Provincie Noord-Holland |
|---|---|---|
| Inwoners | 27.638 | 2.992.016 |
| Woningvoorraad | 12.841 | 1.420.068 |
| Landoppervlak (km²) | 9,17 | 2.662,54 |
| Berekende inwoners per km² land | 3.014 | 1.124 |
Peildatum: 1 januari 2025. Provinciale totalen zijn opgeteld uit de gemeentegegevens; dichtheden en aandelen zijn hieruit berekend. Afgeronde oppervlakken kunnen een klein verschil geven met rechtstreeks gepubliceerde dichtheden.
Hoeveel wordt er verbouwd?
Voor Heemstede geven de hier gebruikte CBS-tabellen geen compleet lokaal aantal verbouwingen. We vullen dat aantal daarom niet in op basis van inwoners, nieuwbouwwoningen of een landelijk percentage. Ook de meest uitgevoerde verbouwing is met deze bronnen niet vastgesteld.
Bodemkaart en de grenzen van deze gegevens
Bodem en grondsoorten
Binnen de grenzen van Heemstede beslaat kaarteenheid Zb21 het grootste gemeten oppervlak van de bodemvlakken in deze analyse: 97 hectare, oftewel 25,4% van het gekarteerde oppervlak.
Nederlandse bronnaam:
Vorstvaaggronden; leemarm en zwak lemig fijn zand
| Kaartcode | Nederlandse bodemnaam: eerste eenheid | Oppervlak (ha) | Aandeel gekarteerd |
|---|---|---|---|
| Zb21 | Vorstvaaggronden; leemarm en zwak lemig fijn zand | 97 | 25,4% |
| EZg21v | Lage enkeerdgronden; leemarm en zwak lemig fijn zand | 76 | 19,8% |
| zEZ21 | Hoge zwarte enkeerdgronden; leemarm en zwak lemig fijn zand | 56 | 14,8% |
| EZ50A | Kalkhoudende enkeerdgronden; matig fijn zand | 48 | 12,5% |
| pZg21w | Beekeerdgronden; leemarm en zwak lemig fijn zand | 40 | 10,5% |
| Overige eenheden | Overige gekarteerde bodemvlakken | 65 | 17,0% |
De aandelen zijn berekend binnen de bodemvlakken van de kaart, niet over alle grond of alle bouwadressen. Bij samengestelde kaartcodes wordt de naam van de eerste eenheid getoond. De kaart beschrijft de ondiepe bodem; bebouwde gebieden zijn niet volledig gekarteerd. Hieruit volgt geen draagvermogen of keuze voor palen, poeren of een strokenfundering.
Bekijk ondergrondgegevens in het BROloket · Hoe de Bodemkaart gebruikt kan worden · Methode en bronnen van deze gebiedsprofielen
Lees meer over funderingsonderzoek · Poer, paal of funderingsstrook?