Twee appartementen met elkaar verbinden
Overweegt u twee appartementen samen te voegen? Laat op één overzicht zien waar beide woningen liggen en waar u de verbinding wilt maken. Voeg de bestaande plattegronden toe en markeer de gewenste doorgang of trap. Stuur ook relevante gebouwtekeningen mee die u via eigenaar of VvE heeft. Daarmee is duidelijk welk deel van het gezamenlijke gebouw wordt geraakt.
- Overzicht van beide appartementen en de gewenste verbinding
- Afzonderlijke bestaande plattegronden met huisnummers
- Beschikbare gebouwstukken van eigenaar of VvE
Heeft u nog niet alles? Stuur wat u al weet en vermeld welke informatie ontbreekt.
Een openbaar dossier bekijken of recente stukken aanvragen
Breda laat openbare dossiers met een vergunning tot en met 2013 via het Publiek Portaal raadplegen. Voor vergunningen vanaf 2014 en lopende aanvragen gebruikt u de gemeentelijke aanvraag. Sommige objecten zijn beperkt openbaar; een zoekresultaat geeft daarom niet voor ieder pand dezelfde toegang.
Kies op de gemeentepagina de juiste periode
Ga naar Bouwdossier en omgevingsvergunning inzien en kies of de vergunning tot en met 2013 of vanaf 2014 is verleend. Voor een lopende vergunningaanvraag is er eveneens een gemeentelijke route. Gebruik het vergunningjaar, niet alleen het bouwjaar van het pand.
Gemeente Breda — bouwdossier en omgevingsvergunning inzienSelecteer de stukken die u zoekt
Het aanvraagformulier laat u onder meer bouwkundige tekeningen, funderingsinformatie en constructieve tekeningen of berekeningen kiezen. Vul het bekende zaaknummer in of geef de adresgegevens. Beschrijf in het tekstveld welke informatie ontbreekt.
Gemeente Breda — aanvraag bouwdossier inzien
Gemeentelijke informatie nagekeken op 7 november 2026. Oude tekeningen zijn een vertrekpunt; geef ook latere wijzigingen en verschillen met de huidige situatie door.
Vragen over uw bouwplan in Breda
Welk jaar gebruik ik bij het zoeken naar bouwdossiers in Breda?
De gemeentelijke keuze gaat uit van het jaar waarin de vergunning is verleend. Openbare dossiers tot en met 2013 staan in het Publiek Portaal; vanaf 2014 en bij lopende aanvragen gebruikt u de gemeentelijke aanvraagroute.
Bekijk de lokale bronnen en aanvraagroute · Link naar dit antwoord
Welke stukken helpen als ik twee appartementen wil samenvoegen?
Stuur de plattegronden van beide woningen, een overzicht met de gewenste verbinding en beschikbare gebouwtekeningen. Benoem wat u via eigenaar of VvE heeft ontvangen en welke informatie ontbreekt. Zo is de omvang van de constructieve vraag duidelijk.
Bekijk de lokale bronnen en aanvraagroute · Link naar dit antwoord
Meer uitleg bij dit bouwplan
Deze gidsen sluiten aan op het voorbeeld hierboven. Gebruik de lokale bouwstukken voor uw eigen adres en vermeld wat nog onbekend is.
- Is de muur dragend?
Lees welke aanwijzingen bruikbaar zijn en waarom een tekening of opname nodig kan zijn.
- Een trapopening voorbereiden
Lees welke onderdelen van de vloer en nieuwe opening in de opdracht passen.
- Meerdere ingrepen als één bouwplan
Leg de samenhang, beschikbare stukken en nog openstaande vragen vast.
Van uw bouwplan naar de berekening
- Deel uw plan
Stuur een korte omschrijving, het bouwadres en de tekeningen of foto's die u heeft. Een eerste aanvraag kan zonder complete bijlagen.
- Stem de offerte af
We spreken af welke onderdelen worden berekend, welk tekenwerk nodig is, wat het kost en welke planning haalbaar is.
- Ontvang de afgesproken stukken
U ontvangt de constructieberekening als PDF en het overeengekomen tekenwerk. Ontbrekende gegevens worden besproken voordat de betreffende onderdelen worden uitgewerkt.
Bekijk waar de kosten van afhangen · Bekijk een rapportvoorbeeld
Bespreek mijn bouwplanAlle 27 soorten constructieberekeningen
Constructieberekeningen voor uw bouwplan
Kies de ingreep die bij uw project hoort. De gekoppelde dienstpagina beschrijft de benodigde gegevens, mogelijke levering en aandachtspunten. Opname, planning en kosten worden per opdracht afgesproken.
| Dienst | Begin met deze gegevens | Meer uitleg |
|---|---|---|
| Draagmuur verwijderen | Plattegronden van alle verdiepingen; Gewenste breedte en positie van de opening | Berekening: draagmuur verwijderen |
| Aanbouw | Tekeningen van de bestaande en nieuwe situatie; Afmetingen en gewenste materialen | Berekening: aanbouw |
| Dakopbouw | Bestaande constructie- en funderingstekeningen; Voorlopig ontwerp van de dakopbouw | Berekening: dakopbouw |
| Fundering | Belastingen en ontwerp van de bovenbouw; Beschikbare sonderingen of bodemrapporten | Berekening: fundering |
| Stalen balk | Vrije overspanning en totale beschikbare lengte; Belasting vanuit vloeren, dak en wanden | Berekening: stalen balk |
| Dakkapel | Dakdoorsnede en bestaande balkmaten; Afmetingen en positie van de dakkapel | Berekening: dakkapel |
| Dakterras | Tekeningen van het bestaande dak; Gewenste indeling en vloeropbouw | Berekening: dakterras |
| Zonnepanelen | Legplan en ballastplan van de installateur; Gewichten van panelen en montagesysteem | Berekening: zonnepanelen |
| Trapgat | Vloeropbouw en draagrichting; Positie en afmetingen van de opening | Berekening: trapgat |
| Woning en nieuwbouw | Architectonisch ontwerp; Beschikbaar bodemonderzoek | Berekening: woning en nieuwbouw |
| Uitbouw | Bestaande en gewenste plattegrond; Doorsneden en maatvoering | Berekening: uitbouw |
| Balkon | Bestaande gevel- en vloertekeningen; Balkonafmetingen en materiaalkeuze | Berekening: balkon |
| Erker | Geveltekeningen en doorsnede; Afmetingen en kozijnindeling | Berekening: erker |
| Overkapping | Maten en positie; Dakbedekking en dakhelling | Berekening: overkapping |
| Carport | Afmetingen en vrije doorgang; Opbouw van het dak | Berekening: carport |
| Garage | Plattegrond en deuren; Dak- en vloeropbouw | Berekening: garage |
| Schuur | Maten en bouwmethode; Beoogd gebruik en opslag | Berekening: schuur |
| Plat dak | Balk- of plaatgegevens; Opbouw van het dak | Berekening: plat dak |
| Schoorsteen verwijderen | Doorsnede van het schoorsteenkanaal; Gewenste verwijdering per verdieping | Berekening: schoorsteen verwijderen |
| Houten balklaag | Balkmaten en hart-op-hartafstanden; Overspanning en opleggingen | Berekening: houten balklaag |
| Latei | Opening en maatvoering; Wand- en gevelopbouw | Berekening: latei |
| Stalen spant | Geometrie en steunpunten; Dak- en gevelgewichten | Berekening: stalen spant |
| Nokverhoging | Bestaande dakdoorsnede; Gewenste nok- en goothoogtes | Berekening: nokverhoging |
| Vloer en vloerversterking | Type en opbouw van de vloer; Tekeningen en bestaande wapening waar bekend | Berekening: vloer en vloerversterking |
| Opbouw op een uitbouw | Bestaande uitbouwtekeningen en berekeningen; Funderingsgegevens | Berekening: opbouw op een uitbouw |
| Schuifpui en geveldoorbraak | Gevelaanzicht en doorsnede; Gewenste opening | Berekening: schuifpui en geveldoorbraak |
| Meerdere ingrepen in één project | Overzicht van alle voorgenomen ingrepen; Afgestemde ontwerptekeningen | Berekening: meerdere ingrepen in één project |
Woonplaatsen in Breda (5)
Stad en dorpen binnen deze gemeente
De onderstaande namen zijn officiële BAG-woonplaatsen uit de CBS-indeling van 2026. Een woonplaats kan uit meerdere buurten bestaan. De gemeentecijfers gelden voor de hele gemeente, niet voor afzonderlijke woonplaatsen.
- Bavel · Berekening voorbereiden
- Breda · Berekening voorbereiden
- Prinsenbeek · Berekening voorbereiden
- Teteringen · Berekening voorbereiden
- Ulvenhout · Berekening voorbereiden
Woningcijfers en achtergrond bij deze gemeente
Het lokale woningbeeld
Deze cijfers gaan over de hele gemeente. Ze beschrijven geen afzonderlijke woning en bepalen niet welke constructie uw bouwplan nodig heeft.
| Kenmerk | Aantal of aandeel | Peildatum of periode |
|---|---|---|
| Inwoners gehele gemeente | 188.779 | 1 januari 2025 |
| Woningen | 88.201 | 1 januari 2025 |
| Eengezinswoningen | 59% | 1 januari 2025 |
| Meergezinswoningen | 41% | 1 januari 2025 |
| Woningen meer dan tien jaar oud | 93% | 1 januari 2025 |
| Nieuwbouwwoningen toegevoegd | 1.043 | 2025 |
| Alle verbouwingen | Niet beschikbaar in deze bronnen | Geen schatting |
CBS — inwoners (1 januari 2025) · CBS — woningvoorraad en woningtypen (2025) · CBS — officiële woonplaatsen (1 januari 2026)
Breda vergeleken met de provincie Noord-Brabant
| Kenmerk | Gemeente Breda | Provincie Noord-Brabant |
|---|---|---|
| Inwoners | 188.779 | 2.664.047 |
| Woningvoorraad | 88.201 | 1.201.653 |
| Landoppervlak (km²) | 125,69 | 4.901,56 |
| Berekende inwoners per km² land | 1.502 | 544 |
Peildatum: 1 januari 2025. Provinciale totalen zijn opgeteld uit de gemeentegegevens; dichtheden en aandelen zijn hieruit berekend. Afgeronde oppervlakken kunnen een klein verschil geven met rechtstreeks gepubliceerde dichtheden.
Hoeveel wordt er verbouwd?
Voor Breda geven de hier gebruikte CBS-tabellen geen compleet lokaal aantal verbouwingen. We vullen dat aantal daarom niet in op basis van inwoners, nieuwbouwwoningen of een landelijk percentage. Ook de meest uitgevoerde verbouwing is met deze bronnen niet vastgesteld.
Bodemkaart en de grenzen van deze gegevens
Bodem en grondsoorten
Binnen de grenzen van Breda beslaat kaarteenheid zEZ23 het grootste gemeten oppervlak van de bodemvlakken in deze analyse: 1.584 hectare, oftewel 16,5% van het gekarteerde oppervlak.
Nederlandse bronnaam:
Hoge zwarte enkeerdgronden; lemig fijn zand
| Kaartcode | Nederlandse bodemnaam: eerste eenheid | Oppervlak (ha) | Aandeel gekarteerd |
|---|---|---|---|
| zEZ23 | Hoge zwarte enkeerdgronden; lemig fijn zand | 1.584 | 16,5% |
| cHn21 | Laarpodzolgronden; leemarm en zwak lemig fijn zand | 1.303 | 13,6% |
| zEZ21 | Hoge zwarte enkeerdgronden; leemarm en zwak lemig fijn zand | 1.204 | 12,6% |
| Hn21 | Veldpodzolgronden; leemarm en zwak lemig fijn zand | 967 | 10,1% |
| cHn23 | Laarpodzolgronden; lemig fijn zand | 595 | 6,2% |
| Overige eenheden | Overige gekarteerde bodemvlakken | 3.924 | 41,0% |
De aandelen zijn berekend binnen de bodemvlakken van de kaart, niet over alle grond of alle bouwadressen. Bij samengestelde kaartcodes wordt de naam van de eerste eenheid getoond. De kaart beschrijft de ondiepe bodem; bebouwde gebieden zijn niet volledig gekarteerd. Hieruit volgt geen draagvermogen of keuze voor palen, poeren of een strokenfundering.
Bekijk ondergrondgegevens in het BROloket · Hoe de Bodemkaart gebruikt kan worden · Methode en bronnen van deze gebiedsprofielen
Lees meer over funderingsonderzoek · Poer, paal of funderingsstrook?