Een nieuwe deur boven een bestaande doorgang plannen
Wilt u op de verdieping een deur toevoegen terwijl daaronder al een doorgang zit? Laat beide verdiepingen op aparte, duidelijk benoemde schetsen zien. Markeer de gewenste deur en de bestaande opening eronder. Het helpt om ook de kamerindeling naast de wand mee te sturen, zodat de constructeur uw vraag op gebouwniveau kan bekijken.
- Schetsen van beide verdiepingen met herkenbare oriëntatie
- Plaats en gewenste breedte van de nieuwe deur
- Tekeningen of foto’s van de bestaande doorgang beneden
Heeft u nog niet alles? Stuur wat u al weet en vermeld welke informatie ontbreekt.
Kies gemeente of HCL op basis van het dossierjaar
Documenten vanaf 2002 vraagt u op bij Eijsden-Margraten. Voor oudere dossiers verwijst de gemeente naar het Historisch Centrum Limburg in Maastricht. De gemeentepagina biedt een formulier voor archiefinformatie.
Zoek ook op het jaar van de aanpassing
Gebruik voor gemeentelijke stukken het formulier Informatieverzoek archief. Vermeld het adres en de bouw- of verbouwperiode. Bij een ouder huis kan een latere aanpassing in een afzonderlijk dossier staan.
Gemeente Eijsden-Margraten — gemeentearchiefVraag de oudere stukken bij het HCL
Gaat het om een dossier van vóór 2002, neem dan contact op met het HCL in Maastricht. Twijfelt u aan de bewaarplek, dan kunt u eerst de gemeente om een verwijzing vragen.
Gemeente Eijsden-Margraten — gemeentearchief
Gemeentelijke informatie nagekeken op 7 november 2026. Oude tekeningen zijn een vertrekpunt; geef ook latere wijzigingen en verschillen met de huidige situatie door.
Vragen over uw bouwplan in Eijsden-Margraten
Waar liggen bouwdossiers van vóór 2002 uit Eijsden-Margraten?
De gemeente verwijst voor die periode naar het HCL in Maastricht. Voor documenten vanaf 2002 gebruikt u de gemeentelijke aanvraagroute. Geef bij een woning met meerdere verbouwingen de verschillende jaren door.
Bekijk de lokale bronnen en aanvraagroute · Link naar dit antwoord
Waarom zijn bij een nieuwe deur ook tekeningen van de verdieping eronder nuttig?
Die laten zien hoe de bestaande openingen en wanden ten opzichte van uw plan liggen. U hoeft zelf niet vast te stellen welke delen dragend zijn. Markeer uw wensen en geef aan welke onderdelen nog onbekend zijn.
Bekijk de lokale bronnen en aanvraagroute · Link naar dit antwoord
Meer uitleg bij dit bouwplan
Deze gidsen sluiten aan op het voorbeeld hierboven. Gebruik de lokale bouwstukken voor uw eigen adres en vermeld wat nog onbekend is.
- Een opening en de ondersteuning erboven
Bekijk welke gegevens over steunpunten en aansluitingen bij uw opening passen.
- Is de muur dragend?
Lees welke aanwijzingen bruikbaar zijn en waarom een tekening of opname nodig kan zijn.
- Wie doet welk onderdeel?
Onderscheid ontwerp, bouwkundig tekenwerk en de constructieve uitwerking van uw woning.
Van uw bouwplan naar de berekening
- Deel uw plan
Stuur een korte omschrijving, het bouwadres en de tekeningen of foto's die u heeft. Een eerste aanvraag kan zonder complete bijlagen.
- Stem de offerte af
We spreken af welke onderdelen worden berekend, welk tekenwerk nodig is, wat het kost en welke planning haalbaar is.
- Ontvang de afgesproken stukken
U ontvangt de constructieberekening als PDF en het overeengekomen tekenwerk. Ontbrekende gegevens worden besproken voordat de betreffende onderdelen worden uitgewerkt.
Bekijk waar de kosten van afhangen · Bekijk een rapportvoorbeeld
Bespreek mijn bouwplanAlle 27 soorten constructieberekeningen
Constructieberekeningen voor uw bouwplan
Kies de ingreep die bij uw project hoort. De gekoppelde dienstpagina beschrijft de benodigde gegevens, mogelijke levering en aandachtspunten. Opname, planning en kosten worden per opdracht afgesproken.
| Dienst | Begin met deze gegevens | Meer uitleg |
|---|---|---|
| Draagmuur verwijderen | Plattegronden van alle verdiepingen; Gewenste breedte en positie van de opening | Berekening: draagmuur verwijderen |
| Aanbouw | Tekeningen van de bestaande en nieuwe situatie; Afmetingen en gewenste materialen | Berekening: aanbouw |
| Dakopbouw | Bestaande constructie- en funderingstekeningen; Voorlopig ontwerp van de dakopbouw | Berekening: dakopbouw |
| Fundering | Belastingen en ontwerp van de bovenbouw; Beschikbare sonderingen of bodemrapporten | Berekening: fundering |
| Stalen balk | Vrije overspanning en totale beschikbare lengte; Belasting vanuit vloeren, dak en wanden | Berekening: stalen balk |
| Dakkapel | Dakdoorsnede en bestaande balkmaten; Afmetingen en positie van de dakkapel | Berekening: dakkapel |
| Dakterras | Tekeningen van het bestaande dak; Gewenste indeling en vloeropbouw | Berekening: dakterras |
| Zonnepanelen | Legplan en ballastplan van de installateur; Gewichten van panelen en montagesysteem | Berekening: zonnepanelen |
| Trapgat | Vloeropbouw en draagrichting; Positie en afmetingen van de opening | Berekening: trapgat |
| Woning en nieuwbouw | Architectonisch ontwerp; Beschikbaar bodemonderzoek | Berekening: woning en nieuwbouw |
| Uitbouw | Bestaande en gewenste plattegrond; Doorsneden en maatvoering | Berekening: uitbouw |
| Balkon | Bestaande gevel- en vloertekeningen; Balkonafmetingen en materiaalkeuze | Berekening: balkon |
| Erker | Geveltekeningen en doorsnede; Afmetingen en kozijnindeling | Berekening: erker |
| Overkapping | Maten en positie; Dakbedekking en dakhelling | Berekening: overkapping |
| Carport | Afmetingen en vrije doorgang; Opbouw van het dak | Berekening: carport |
| Garage | Plattegrond en deuren; Dak- en vloeropbouw | Berekening: garage |
| Schuur | Maten en bouwmethode; Beoogd gebruik en opslag | Berekening: schuur |
| Plat dak | Balk- of plaatgegevens; Opbouw van het dak | Berekening: plat dak |
| Schoorsteen verwijderen | Doorsnede van het schoorsteenkanaal; Gewenste verwijdering per verdieping | Berekening: schoorsteen verwijderen |
| Houten balklaag | Balkmaten en hart-op-hartafstanden; Overspanning en opleggingen | Berekening: houten balklaag |
| Latei | Opening en maatvoering; Wand- en gevelopbouw | Berekening: latei |
| Stalen spant | Geometrie en steunpunten; Dak- en gevelgewichten | Berekening: stalen spant |
| Nokverhoging | Bestaande dakdoorsnede; Gewenste nok- en goothoogtes | Berekening: nokverhoging |
| Vloer en vloerversterking | Type en opbouw van de vloer; Tekeningen en bestaande wapening waar bekend | Berekening: vloer en vloerversterking |
| Opbouw op een uitbouw | Bestaande uitbouwtekeningen en berekeningen; Funderingsgegevens | Berekening: opbouw op een uitbouw |
| Schuifpui en geveldoorbraak | Gevelaanzicht en doorsnede; Gewenste opening | Berekening: schuifpui en geveldoorbraak |
| Meerdere ingrepen in één project | Overzicht van alle voorgenomen ingrepen; Afgestemde ontwerptekeningen | Berekening: meerdere ingrepen in één project |
Woonplaatsen in Eijsden-Margraten (11)
Stad en dorpen binnen deze gemeente
De onderstaande namen zijn officiële BAG-woonplaatsen uit de CBS-indeling van 2026. Een woonplaats kan uit meerdere buurten bestaan. De gemeentecijfers gelden voor de hele gemeente, niet voor afzonderlijke woonplaatsen.
- Banholt · Berekening voorbereiden
- Bemelen · Berekening voorbereiden
- Cadier en Keer · Berekening voorbereiden
- Eckelrade · Berekening voorbereiden
- Eijsden · Berekening voorbereiden
- Gronsveld · Berekening voorbereiden
- Margraten · Berekening voorbereiden
- Mheer · Berekening voorbereiden
- Noorbeek · Berekening voorbereiden
- Scheulder · Berekening voorbereiden
- Sint Geertruid · Berekening voorbereiden
Woningcijfers en achtergrond bij deze gemeente
Het lokale woningbeeld
Deze cijfers gaan over de hele gemeente. Ze beschrijven geen afzonderlijke woning en bepalen niet welke constructie uw bouwplan nodig heeft.
| Kenmerk | Aantal of aandeel | Peildatum of periode |
|---|---|---|
| Inwoners gehele gemeente | 26.181 | 1 januari 2025 |
| Woningen | 11.727 | 1 januari 2025 |
| Eengezinswoningen | 84% | 1 januari 2025 |
| Meergezinswoningen | 16% | 1 januari 2025 |
| Woningen meer dan tien jaar oud | 92% | 1 januari 2025 |
| Nieuwbouwwoningen toegevoegd | 115 | 2025 |
| Alle verbouwingen | Niet beschikbaar in deze bronnen | Geen schatting |
CBS — inwoners (1 januari 2025) · CBS — woningvoorraad en woningtypen (2025) · CBS — officiële woonplaatsen (1 januari 2026)
Eijsden-Margraten vergeleken met de provincie Limburg
| Kenmerk | Gemeente Eijsden-Margraten | Provincie Limburg |
|---|---|---|
| Inwoners | 26.181 | 1.135.328 |
| Woningvoorraad | 11.727 | 551.489 |
| Landoppervlak (km²) | 77,56 | 2.144,65 |
| Berekende inwoners per km² land | 338 | 529 |
Peildatum: 1 januari 2025. Provinciale totalen zijn opgeteld uit de gemeentegegevens; dichtheden en aandelen zijn hieruit berekend. Afgeronde oppervlakken kunnen een klein verschil geven met rechtstreeks gepubliceerde dichtheden.
Hoeveel wordt er verbouwd?
Voor Eijsden-Margraten geven de hier gebruikte CBS-tabellen geen compleet lokaal aantal verbouwingen. We vullen dat aantal daarom niet in op basis van inwoners, nieuwbouwwoningen of een landelijk percentage. Ook de meest uitgevoerde verbouwing is met deze bronnen niet vastgesteld.
Bodemkaart en de grenzen van deze gegevens
Bodem en grondsoorten
Binnen de grenzen van Eijsden-Margraten beslaat kaarteenheid BLd6 het grootste gemeten oppervlak van de bodemvlakken in deze analyse: 1.989 hectare, oftewel 27,3% van het gekarteerde oppervlak.
Nederlandse bronnaam:
Radebrikgronden; siltige leem
| Kaartcode | Nederlandse bodemnaam: eerste eenheid | Oppervlak (ha) | Aandeel gekarteerd |
|---|---|---|---|
| BLd6 | Radebrikgronden; siltige leem | 1.989 | 27,3% |
| BLb6 | Bergbrikgronden; siltige leem | 1.898 | 26,1% |
| AHc | Löss-, terras- en kalksteenhellinggronden | 858 | 11,8% |
| Ldd6 | Ooivaaggronden met roest beginnend dieper dan 0.8 m; siltige leem; colluvium in dal | 404 | 5,5% |
| Ldh6 | Ooivaaggronden met roest beginnend dieper dan 0.8 m; siltige leem; colluvium in hellingvoet of uitspoelingswaaier | 396 | 5,4% |
| Overige eenheden | Overige gekarteerde bodemvlakken | 1.739 | 23,9% |
De aandelen zijn berekend binnen de bodemvlakken van de kaart, niet over alle grond of alle bouwadressen. Bij samengestelde kaartcodes wordt de naam van de eerste eenheid getoond. De kaart beschrijft de ondiepe bodem; bebouwde gebieden zijn niet volledig gekarteerd. Hieruit volgt geen draagvermogen of keuze voor palen, poeren of een strokenfundering.
Bekijk ondergrondgegevens in het BROloket · Hoe de Bodemkaart gebruikt kan worden · Methode en bronnen van deze gebiedsprofielen
Lees meer over funderingsonderzoek · Poer, paal of funderingsstrook?