Kamers verbinden boven een ruimte met een andere indeling
Stel dat u twee kamers op de verdieping wilt samenvoegen, terwijl de ruimte eronder anders is ingedeeld. Teken de gewenste opening en voeg zo mogelijk de plattegrond van de verdieping eronder toe. Geef aan welke bestaande tekeningen afwijken van wat u nu ziet. Zo blijft de aanvraag gericht op de werkelijke situatie, ook als het gebouw in verschillende fasen is verbouwd.
- Plattegronden van de betrokken verdieping en de ruimte eronder
- Markering van de gewenste opening
- Notities over verschillen tussen oude tekening en huidige indeling
Heeft u nog niet alles? Stuur wat u al weet en vermeld welke informatie ontbreekt.
Wisch en Gendringen hebben verschillende archiefroutes
Bij oudere bouwvergunningen in Oude IJsselstreek maakt de voormalige gemeente verschil. Bouwvergunningen van Wisch uit 1903–2004 liggen volgens de gemeente in Gendringen. Bouwvergunningen van de voormalige gemeente Gendringen uit 1910–2004 liggen bij ECAL. Vanaf 2005 is de gemeente de genoemde aanvraagroute.
Vraag Wisch en recentere bouwdossiers bij de gemeente
Gebruik voor Wischse bouwvergunningen uit 1903–2004 en dossiers van Oude IJsselstreek vanaf 2005 het gemeentelijke formulier met DigiD of eHerkenning. Een medewerker laat weten welke stukken beschikbaar zijn. Daarna kunt u kiezen voor inzage of voor kopieën van de gewenste documenten.
Gemeente Oude IJsselstreek — archief van de gemeenteZoek oude Gendringse bouwvergunningen bij ECAL
Voor bouwvergunningen van Gendringen uit 1910–2004 verwijst de gemeente naar ECAL in Doetinchem. Zoek daar op adres via Bouwdossiers. De online beschrijving toont welke dossiers beschikbaar zijn; voor de documenten zelf kunt u inzage of een digitaliseringsverzoek met het archief afstemmen.
Gemeente Oude IJsselstreek — archief van de gemeente
Gemeentelijke informatie nagekeken op 7 november 2026. Oude tekeningen zijn een vertrekpunt; geef ook latere wijzigingen en verschillen met de huidige situatie door.
Vragen over uw bouwplan in Oude IJsselstreek
Liggen alle oude bouwvergunningen van Oude IJsselstreek bij ECAL?
Nee. De gemeente noemt bouwvergunningen van Wisch uit 1903–2004 bij het gemeentehuis in Gendringen. Die van de voormalige gemeente Gendringen uit 1910–2004 liggen bij ECAL. Vanaf 2005 vraagt u de gemeentelijke bouwdossiers via het digitale formulier op.
Bekijk de lokale bronnen en aanvraagroute · Link naar dit antwoord
Hoe krijg ik kopieën wanneer ik een gemeentelijk dossier inzie?
Geef tijdens de inzage aan welke documenten u wilt ontvangen. De gemeente beschrijft levering van geanonimiseerde scans of kopieën. Zelf fotograferen of gegevens overschrijven is bij die inzage volgens de gemeentepagina niet toegestaan; vraag daarom vooraf naar de passende kopieermogelijkheid.
Bekijk de lokale bronnen en aanvraagroute · Link naar dit antwoord
Meer uitleg bij dit bouwplan
Deze gidsen sluiten aan op het voorbeeld hierboven. Gebruik de lokale bouwstukken voor uw eigen adres en vermeld wat nog onbekend is.
- Is de muur dragend?
Lees welke aanwijzingen bruikbaar zijn en waarom een tekening of opname nodig kan zijn.
- Vloer en balken beoordelen
Bekijk welke gegevens nodig zijn; een algemene tabel bepaalt geen veilige balkmaat voor uw pand.
- Wie doet welk onderdeel?
Onderscheid ontwerp, bouwkundig tekenwerk en de constructieve uitwerking van uw woning.
Van uw bouwplan naar de berekening
- Deel uw plan
Stuur een korte omschrijving, het bouwadres en de tekeningen of foto's die u heeft. Een eerste aanvraag kan zonder complete bijlagen.
- Stem de offerte af
We spreken af welke onderdelen worden berekend, welk tekenwerk nodig is, wat het kost en welke planning haalbaar is.
- Ontvang de afgesproken stukken
U ontvangt de constructieberekening als PDF en het overeengekomen tekenwerk. Ontbrekende gegevens worden besproken voordat de betreffende onderdelen worden uitgewerkt.
Bekijk waar de kosten van afhangen · Bekijk een rapportvoorbeeld
Bespreek mijn bouwplanAlle 27 soorten constructieberekeningen
Constructieberekeningen voor uw bouwplan
Kies de ingreep die bij uw project hoort. De gekoppelde dienstpagina beschrijft de benodigde gegevens, mogelijke levering en aandachtspunten. Opname, planning en kosten worden per opdracht afgesproken.
| Dienst | Begin met deze gegevens | Meer uitleg |
|---|---|---|
| Draagmuur verwijderen | Plattegronden van alle verdiepingen; Gewenste breedte en positie van de opening | Berekening: draagmuur verwijderen |
| Aanbouw | Tekeningen van de bestaande en nieuwe situatie; Afmetingen en gewenste materialen | Berekening: aanbouw |
| Dakopbouw | Bestaande constructie- en funderingstekeningen; Voorlopig ontwerp van de dakopbouw | Berekening: dakopbouw |
| Fundering | Belastingen en ontwerp van de bovenbouw; Beschikbare sonderingen of bodemrapporten | Berekening: fundering |
| Stalen balk | Vrije overspanning en totale beschikbare lengte; Belasting vanuit vloeren, dak en wanden | Berekening: stalen balk |
| Dakkapel | Dakdoorsnede en bestaande balkmaten; Afmetingen en positie van de dakkapel | Berekening: dakkapel |
| Dakterras | Tekeningen van het bestaande dak; Gewenste indeling en vloeropbouw | Berekening: dakterras |
| Zonnepanelen | Legplan en ballastplan van de installateur; Gewichten van panelen en montagesysteem | Berekening: zonnepanelen |
| Trapgat | Vloeropbouw en draagrichting; Positie en afmetingen van de opening | Berekening: trapgat |
| Woning en nieuwbouw | Architectonisch ontwerp; Beschikbaar bodemonderzoek | Berekening: woning en nieuwbouw |
| Uitbouw | Bestaande en gewenste plattegrond; Doorsneden en maatvoering | Berekening: uitbouw |
| Balkon | Bestaande gevel- en vloertekeningen; Balkonafmetingen en materiaalkeuze | Berekening: balkon |
| Erker | Geveltekeningen en doorsnede; Afmetingen en kozijnindeling | Berekening: erker |
| Overkapping | Maten en positie; Dakbedekking en dakhelling | Berekening: overkapping |
| Carport | Afmetingen en vrije doorgang; Opbouw van het dak | Berekening: carport |
| Garage | Plattegrond en deuren; Dak- en vloeropbouw | Berekening: garage |
| Schuur | Maten en bouwmethode; Beoogd gebruik en opslag | Berekening: schuur |
| Plat dak | Balk- of plaatgegevens; Opbouw van het dak | Berekening: plat dak |
| Schoorsteen verwijderen | Doorsnede van het schoorsteenkanaal; Gewenste verwijdering per verdieping | Berekening: schoorsteen verwijderen |
| Houten balklaag | Balkmaten en hart-op-hartafstanden; Overspanning en opleggingen | Berekening: houten balklaag |
| Latei | Opening en maatvoering; Wand- en gevelopbouw | Berekening: latei |
| Stalen spant | Geometrie en steunpunten; Dak- en gevelgewichten | Berekening: stalen spant |
| Nokverhoging | Bestaande dakdoorsnede; Gewenste nok- en goothoogtes | Berekening: nokverhoging |
| Vloer en vloerversterking | Type en opbouw van de vloer; Tekeningen en bestaande wapening waar bekend | Berekening: vloer en vloerversterking |
| Opbouw op een uitbouw | Bestaande uitbouwtekeningen en berekeningen; Funderingsgegevens | Berekening: opbouw op een uitbouw |
| Schuifpui en geveldoorbraak | Gevelaanzicht en doorsnede; Gewenste opening | Berekening: schuifpui en geveldoorbraak |
| Meerdere ingrepen in één project | Overzicht van alle voorgenomen ingrepen; Afgestemde ontwerptekeningen | Berekening: meerdere ingrepen in één project |
Woonplaatsen in Oude IJsselstreek (14)
Stad en dorpen binnen deze gemeente
De onderstaande namen zijn officiële BAG-woonplaatsen uit de CBS-indeling van 2026. Een woonplaats kan uit meerdere buurten bestaan. De gemeentecijfers gelden voor de hele gemeente, niet voor afzonderlijke woonplaatsen.
- Breedenbroek · Berekening voorbereiden
- Etten · Berekening voorbereiden
- Gendringen · Berekening voorbereiden
- Heelweg · Berekening voorbereiden
- Megchelen · Berekening voorbereiden
- Netterden · Berekening voorbereiden
- Silvolde · Berekening voorbereiden
- Sinderen · Berekening voorbereiden
- Terborg · Berekening voorbereiden
- Ulft · Berekening voorbereiden
- Varsselder · Berekening voorbereiden
- Varsseveld · Berekening voorbereiden
- Voorst · Berekening voorbereiden
- Westendorp · Berekening voorbereiden
Woningcijfers en achtergrond bij deze gemeente
Het lokale woningbeeld
Deze cijfers gaan over de hele gemeente. Ze beschrijven geen afzonderlijke woning en bepalen niet welke constructie uw bouwplan nodig heeft.
| Kenmerk | Aantal of aandeel | Peildatum of periode |
|---|---|---|
| Inwoners gehele gemeente | 39.499 | 1 januari 2025 |
| Woningen | 17.755 | 1 januari 2025 |
| Eengezinswoningen | 85% | 1 januari 2025 |
| Meergezinswoningen | 15% | 1 januari 2025 |
| Woningen meer dan tien jaar oud | 96% | 1 januari 2025 |
| Nieuwbouwwoningen toegevoegd | 61 | 2025 |
| Alle verbouwingen | Niet beschikbaar in deze bronnen | Geen schatting |
CBS — inwoners (1 januari 2025) · CBS — woningvoorraad en woningtypen (2025) · CBS — officiële woonplaatsen (1 januari 2026)
Oude IJsselstreek vergeleken met de provincie Gelderland
| Kenmerk | Gemeente Oude IJsselstreek | Provincie Gelderland |
|---|---|---|
| Inwoners | 39.499 | 2.161.358 |
| Woningvoorraad | 17.755 | 958.405 |
| Landoppervlak (km²) | 136,07 | 4.960,48 |
| Berekende inwoners per km² land | 290 | 436 |
Peildatum: 1 januari 2025. Provinciale totalen zijn opgeteld uit de gemeentegegevens; dichtheden en aandelen zijn hieruit berekend. Afgeronde oppervlakken kunnen een klein verschil geven met rechtstreeks gepubliceerde dichtheden.
Hoeveel wordt er verbouwd?
Voor Oude IJsselstreek geven de hier gebruikte CBS-tabellen geen compleet lokaal aantal verbouwingen. We vullen dat aantal daarom niet in op basis van inwoners, nieuwbouwwoningen of een landelijk percentage. Ook de meest uitgevoerde verbouwing is met deze bronnen niet vastgesteld.
Bodemkaart en de grenzen van deze gegevens
Bodem en grondsoorten
Binnen de grenzen van Oude IJsselstreek beslaat kaarteenheid Zn23 het grootste gemeten oppervlak van de bodemvlakken in deze analyse: 2.119 hectare, oftewel 16,4% van het gekarteerde oppervlak.
Nederlandse bronnaam:
Vlakvaaggronden; lemig fijn zand
| Kaartcode | Nederlandse bodemnaam: eerste eenheid | Oppervlak (ha) | Aandeel gekarteerd |
|---|---|---|---|
| Zn23 | Vlakvaaggronden; lemig fijn zand | 2.119 | 16,4% |
| Hn21 | Veldpodzolgronden; leemarm en zwak lemig fijn zand | 1.937 | 15,0% |
| KRd1 | Ooivaaggronden, lichte zavel | 852 | 6,6% |
| KRn2 | Poldervaaggronden; zware zavel | 708 | 5,5% |
| pZn23 | Gooreerdgronden; lemig fijn zand | 650 | 5,0% |
| Overige eenheden | Overige gekarteerde bodemvlakken | 6.623 | 51,4% |
De aandelen zijn berekend binnen de bodemvlakken van de kaart, niet over alle grond of alle bouwadressen. Bij samengestelde kaartcodes wordt de naam van de eerste eenheid getoond. De kaart beschrijft de ondiepe bodem; bebouwde gebieden zijn niet volledig gekarteerd. Hieruit volgt geen draagvermogen of keuze voor palen, poeren of een strokenfundering.
Bekijk ondergrondgegevens in het BROloket · Hoe de Bodemkaart gebruikt kan worden · Methode en bronnen van deze gebiedsprofielen
Lees meer over funderingsonderzoek · Poer, paal of funderingsstrook?