Een garage veranderen in extra woonruimte
Beschrijf bij het betrekken van een garage niet alleen de opening naar de woning. Geef ook aan of de vloer, gevel of dakopbouw verandert en waarvoor u de ruimte wilt gebruiken. Leg de bestaande en nieuwe indeling naast elkaar. Vermeld welke keuzes al vaststaan en waar u nog tussen verschillende mogelijkheden twijfelt.
- Bestaande en gewenste indeling van garage en woning
- Overzicht van geplande veranderingen aan vloer, gevel en dak
- Foto’s van de aansluiting tussen beide ruimtes
Heeft u nog niet alles? Stuur wat u al weet en vermeld welke informatie ontbreekt.
Bouwtekeningen bekijken: eerst een verzoek indienen
De Wolden werkt met een online afspraakverzoek voor het bekijken van bouwtekeningen en vergunningen. De gemeente zoekt de dossiers vooraf op. Sommige stukken zijn digitaal beschikbaar en kunnen zonder bezoek worden toegestuurd.
Geef vooraf aan welk dossier u zoekt
Vraag via de gemeentelijke pagina een afspraak aan en vermeld het bouwadres en de gewenste stukken. Zo kan de gemeente het dossier voorbereiden en bevestigen welke informatie voor uw verzoek beschikbaar is.
Gemeente De Wolden — bouwtekeningen en vergunningen bekijkenVraag naar digitale stukken voor uw plan
Een deel van de dossiers is digitaal. Geef bij uw verzoek aan dat u tekeningen voor een verbouwing verzamelt en vraag naar de beschikbare vorm. Wacht de gemeentelijke bevestiging af voordat u een bezoek plant.
Gemeente De Wolden — bouwtekeningen en vergunningen bekijken
Gemeentelijke informatie nagekeken op 7 november 2026. Oude tekeningen zijn een vertrekpunt; geef ook latere wijzigingen en verschillen met de huidige situatie door.
Vragen over uw bouwplan in De Wolden
Moet ik voor bouwtekeningen in De Wolden naar het gemeentehuis?
Dat is niet altijd nodig. De gemeente geeft aan dat sommige dossiers digitaal beschikbaar zijn. Dien eerst het afspraakverzoek in en vraag welke stukken kunnen worden toegestuurd. De bevestiging maakt duidelijk hoe uw verzoek verder gaat.
Bekijk de lokale bronnen en aanvraagroute · Link naar dit antwoord
Wat vermeld ik als een garage woonruimte wordt?
Beschrijf het nieuwe gebruik en de werkzaamheden aan de vloer, het dak en de gevel. Laat ook de verbinding met de bestaande woning zien. Daarmee gaat uw aanvraag over de hele wijziging en niet alleen over de nieuwe doorgang.
Bekijk de lokale bronnen en aanvraagroute · Link naar dit antwoord
Meer uitleg bij dit bouwplan
Deze gidsen sluiten aan op het voorbeeld hierboven. Gebruik de lokale bouwstukken voor uw eigen adres en vermeld wat nog onbekend is.
- Een bestaande gevel openen
Lees welke gegevens over de opening en de bouwdelen erboven van belang zijn.
- Is de muur dragend?
Lees welke aanwijzingen bruikbaar zijn en waarom een tekening of opname nodig kan zijn.
- Vloer en balken beoordelen
Bekijk welke gegevens nodig zijn; een algemene tabel bepaalt geen veilige balkmaat voor uw pand.
Van uw bouwplan naar de berekening
- Deel uw plan
Stuur een korte omschrijving, het bouwadres en de tekeningen of foto's die u heeft. Een eerste aanvraag kan zonder complete bijlagen.
- Stem de offerte af
We spreken af welke onderdelen worden berekend, welk tekenwerk nodig is, wat het kost en welke planning haalbaar is.
- Ontvang de afgesproken stukken
U ontvangt de constructieberekening als PDF en het overeengekomen tekenwerk. Ontbrekende gegevens worden besproken voordat de betreffende onderdelen worden uitgewerkt.
Bekijk waar de kosten van afhangen · Bekijk een rapportvoorbeeld
Bespreek mijn bouwplanAlle 27 soorten constructieberekeningen
Constructieberekeningen voor uw bouwplan
Kies de ingreep die bij uw project hoort. De gekoppelde dienstpagina beschrijft de benodigde gegevens, mogelijke levering en aandachtspunten. Opname, planning en kosten worden per opdracht afgesproken.
| Dienst | Begin met deze gegevens | Meer uitleg |
|---|---|---|
| Draagmuur verwijderen | Plattegronden van alle verdiepingen; Gewenste breedte en positie van de opening | Berekening: draagmuur verwijderen |
| Aanbouw | Tekeningen van de bestaande en nieuwe situatie; Afmetingen en gewenste materialen | Berekening: aanbouw |
| Dakopbouw | Bestaande constructie- en funderingstekeningen; Voorlopig ontwerp van de dakopbouw | Berekening: dakopbouw |
| Fundering | Belastingen en ontwerp van de bovenbouw; Beschikbare sonderingen of bodemrapporten | Berekening: fundering |
| Stalen balk | Vrije overspanning en totale beschikbare lengte; Belasting vanuit vloeren, dak en wanden | Berekening: stalen balk |
| Dakkapel | Dakdoorsnede en bestaande balkmaten; Afmetingen en positie van de dakkapel | Berekening: dakkapel |
| Dakterras | Tekeningen van het bestaande dak; Gewenste indeling en vloeropbouw | Berekening: dakterras |
| Zonnepanelen | Legplan en ballastplan van de installateur; Gewichten van panelen en montagesysteem | Berekening: zonnepanelen |
| Trapgat | Vloeropbouw en draagrichting; Positie en afmetingen van de opening | Berekening: trapgat |
| Woning en nieuwbouw | Architectonisch ontwerp; Beschikbaar bodemonderzoek | Berekening: woning en nieuwbouw |
| Uitbouw | Bestaande en gewenste plattegrond; Doorsneden en maatvoering | Berekening: uitbouw |
| Balkon | Bestaande gevel- en vloertekeningen; Balkonafmetingen en materiaalkeuze | Berekening: balkon |
| Erker | Geveltekeningen en doorsnede; Afmetingen en kozijnindeling | Berekening: erker |
| Overkapping | Maten en positie; Dakbedekking en dakhelling | Berekening: overkapping |
| Carport | Afmetingen en vrije doorgang; Opbouw van het dak | Berekening: carport |
| Garage | Plattegrond en deuren; Dak- en vloeropbouw | Berekening: garage |
| Schuur | Maten en bouwmethode; Beoogd gebruik en opslag | Berekening: schuur |
| Plat dak | Balk- of plaatgegevens; Opbouw van het dak | Berekening: plat dak |
| Schoorsteen verwijderen | Doorsnede van het schoorsteenkanaal; Gewenste verwijdering per verdieping | Berekening: schoorsteen verwijderen |
| Houten balklaag | Balkmaten en hart-op-hartafstanden; Overspanning en opleggingen | Berekening: houten balklaag |
| Latei | Opening en maatvoering; Wand- en gevelopbouw | Berekening: latei |
| Stalen spant | Geometrie en steunpunten; Dak- en gevelgewichten | Berekening: stalen spant |
| Nokverhoging | Bestaande dakdoorsnede; Gewenste nok- en goothoogtes | Berekening: nokverhoging |
| Vloer en vloerversterking | Type en opbouw van de vloer; Tekeningen en bestaande wapening waar bekend | Berekening: vloer en vloerversterking |
| Opbouw op een uitbouw | Bestaande uitbouwtekeningen en berekeningen; Funderingsgegevens | Berekening: opbouw op een uitbouw |
| Schuifpui en geveldoorbraak | Gevelaanzicht en doorsnede; Gewenste opening | Berekening: schuifpui en geveldoorbraak |
| Meerdere ingrepen in één project | Overzicht van alle voorgenomen ingrepen; Afgestemde ontwerptekeningen | Berekening: meerdere ingrepen in één project |
Woonplaatsen in De Wolden (13)
Stad en dorpen binnen deze gemeente
De onderstaande namen zijn officiële BAG-woonplaatsen uit de CBS-indeling van 2026. Een woonplaats kan uit meerdere buurten bestaan. De gemeentecijfers hierboven zijn geen afzonderlijke inwonertallen van deze dorpen.
- Alteveer · Berekening voorbereiden
- Ansen · Berekening voorbereiden
- de Wijk · Berekening voorbereiden
- Drogteropslagen · Berekening voorbereiden
- Echten · Berekening voorbereiden
- Eursinge · Berekening voorbereiden
- Kerkenveld · Berekening voorbereiden
- Koekange · Berekening voorbereiden
- Linde · Berekening voorbereiden
- Ruinen · Berekening voorbereiden
- Ruinerwold · Berekening voorbereiden
- Veeningen · Berekening voorbereiden
- Zuidwolde · Berekening voorbereiden
Woningcijfers en achtergrond bij deze gemeente
Het lokale woningbeeld
Deze cijfers gaan over de hele gemeente. Ze beschrijven geen afzonderlijke woning en bepalen niet welke constructie uw bouwplan nodig heeft.
| Kenmerk | Aantal of aandeel | Peildatum of periode |
|---|---|---|
| Inwoners gehele gemeente | 24.672 | 1 januari 2025 |
| Woningen | 10.604 | 1 januari 2025 |
| Eengezinswoningen | 86% | 1 januari 2025 |
| Meergezinswoningen | 14% | 1 januari 2025 |
| Woningen meer dan tien jaar oud | 95% | 1 januari 2025 |
| Nieuwbouwwoningen toegevoegd | 55 | 2025 |
| Alle verbouwingen | Niet beschikbaar in deze bronnen | Geen schatting |
CBS — inwoners (1 januari 2025) · CBS — woningvoorraad en woningtypen (2025) · CBS — officiële woonplaatsen (1 januari 2026)
De Wolden vergeleken met de provincie Drenthe
| Kenmerk | Gemeente De Wolden | Provincie Drenthe |
|---|---|---|
| Inwoners | 24.672 | 506.529 |
| Woningvoorraad | 10.604 | 230.308 |
| Landoppervlak (km²) | 224,39 | 2.632,66 |
| Berekende inwoners per km² land | 110 | 192 |
Peildatum: 1 januari 2025. Provinciale totalen zijn opgeteld uit de gemeentegegevens; dichtheden en aandelen zijn hieruit berekend. Afgeronde oppervlakken kunnen een klein verschil geven met rechtstreeks gepubliceerde dichtheden.
Hoeveel wordt er verbouwd?
Voor De Wolden geven de hier gebruikte CBS-tabellen geen compleet lokaal aantal verbouwingen. We vullen dat aantal daarom niet in op basis van inwoners, nieuwbouwwoningen of een landelijk percentage. Ook de meest uitgevoerde verbouwing is met deze bronnen niet vastgesteld.
Bodemkaart en de grenzen van deze gegevens
Bodem en grondsoorten
Binnen de grenzen van De Wolden beslaat kaarteenheid Hn21 het grootste gemeten oppervlak van de bodemvlakken in deze analyse: 8.240 hectare, oftewel 37,3% van het gekarteerde oppervlak.
Nederlandse bronnaam:
Veldpodzolgronden; leemarm en zwak lemig fijn zand
| Kaartcode | Nederlandse bodemnaam: eerste eenheid | Oppervlak (ha) | Aandeel gekarteerd |
|---|---|---|---|
| Hn21 | Veldpodzolgronden; leemarm en zwak lemig fijn zand | 8.240 | 37,3% |
| Hn23x | Veldpodzolgronden; lemig fijn zand | 2.385 | 10,8% |
| zWp | Moerige podzolgronden met een humushoudend zanddek en een moerige tussenlaag | 2.011 | 9,1% |
| aVz | Madeveengronden op zand zonder humuspodzol, beginnend ondieper dan 1.2 m | 947 | 4,3% |
| vWz | Moerige eerdgronden met een moerige bovengrond op zand | 913 | 4,1% |
| Overige eenheden | Overige gekarteerde bodemvlakken | 7.613 | 34,4% |
De aandelen zijn berekend binnen de bodemvlakken van de kaart, niet over alle grond of alle bouwadressen. Bij samengestelde kaartcodes wordt de naam van de eerste eenheid getoond. De kaart beschrijft de ondiepe bodem; bebouwde gebieden zijn niet volledig gekarteerd. Hieruit volgt geen draagvermogen of keuze voor palen, poeren of een strokenfundering.
Bekijk ondergrondgegevens in het BROloket · Hoe de Bodemkaart gebruikt kan worden · Methode en bronnen van deze gebiedsprofielen
Lees meer over funderingsonderzoek · Poer, paal of funderingsstrook?